Cumhurbaşkanı Erdoğan, konutta ikili KDV sistemine geçildiğini açıkladı. Yeni düzenlemeyle beraber, 160 m2 alana sahip 2 milyon lira değerindeki bir konutta 187 bin 500 TL KDV indirimi olacak.
T24’ten Erdoğan Sağlam’ın haberine göre, konutlarda KDV kademeli olarak hesaplanacak. Konutların net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı için yüzde 8, bunu aşan kısım için ise yüzde 18 oranında KDV hesaplanacak. Artık konutun bulunduğu yerin, kalitesinin ve emlak vergisi değerinin KDV oranına etkisi olmayacak.
Vatandaşların en çok merak ettiği konu ise hesaplamaların nasıl yapılacağı. Örneğin net alanı 160 m2 olan konut 2 milyon TL’ye satılırsa, yeni sisteme göre 172 bin 500 TL KDV ödenecek. 150 metrekare için 1 milyon 875 bin TL tutarı üzerinden yüzde 8 KDV yani 150 bin TL KDV alınacak. Kalan 10 metrekare alan için 125 bin TL üzerinden yüzde 18 KDV’yle 22 bin 500 TL vergi alınacak. Bu örnekte eski sisteme göre hesaplanan KDV 360 bin TL iken, yeni sistemde 172 bin 500 TL çıkıyor. Eskiden 150 m2’yi geçmemek için inşaatçılar projelerini değiştirmek, hatta bazen risk almak durumunda kalıyorlardı. Bu da dava sayısını artıyordu. Artık bunlara gerek kalmayacak.
